Czy warto inwestować w ziemię?

Czy warto inwestować w ziemię?

mar 23 2022 Ogród i uprawa

Posiadając pieniądze często zastanawiamy się, w co zainwestować, aby nie stracić ciężko zarobionych pieniędzy. Aby odpowiedzialnie i mądrze ulokować pieniądze, wiele osób wybiera ziemię, ponieważ od wieków wiadomo, że jest to solidna i bezpieczna inwestycja, tak jak w nieruchomości lub w mieszkanie.

Ziemia to lokata długoterminowa

Od wejścia w życia ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego ziemię mogą zakupić rolnicy, państwo i związki wyznaniowe. Nadal jednak możliwa jest sprzedaż małych działek z warunkami do zabudowy, dlatego inwestycja w ziemię ciągle jest opłacalna.

O czym należy pamiętać inwestując w grunt

Aby nasza inwestycja była opłacalna, należy wziąć pod uwagę, gdzie chcemy zainwestować. Do najważniejszego aspektu inwestycji w ziemię należy lokalizacja naszej ziemi. Jeśli działamy w ramach jakiegoś konkretnego projektu, wybierzmy lokalizację adekwatnie do przyszłego przeznaczenia ziemi. Tylko w ten sposób mamy szansę zarobić na niej w przyszłości.

Nasza inwestycja musi mieć uzasadnione podłoże zgodne z naszymi planami. Co innego, jeśli budujemy zwykły domek letniskowy, a co innego, gdy mamy zamiar otworzyć hotel lub inny obiekt turystyczny.

Ziemia to kapitał sam w sobie, ponieważ jest dobrem, którego podaż jest ograniczona. Grunt nie rośnie, ale za to z czasem rośnie jego wartość. Dodatkowo nie generuje żadnych kosztów, a podatki nadal są niskie.

Inwestorzy muszą pamiętać o statusach prawnych gruntu, które nabywają. W niektórych przypadkach nie ma gwarancji, że będą mogli uzyskać pozwolenie pod zabudowę lub że działkę należy odrolnić, co niestety wiąże się z bardzo wysokimi kosztami.

Bezpieczeństwo

Inwestycja w ziemię to jeden z najbezpieczniejszych metod na inwestycję swoich środków. Ceny gruntów nie ulegają szybkim wahaniom i w każdej sytuacji ekonomicznej, społecznej i politycznej stanowią konkretną wartość, która jest jeszcze bardziej opłacalna, od kiedy Polska wstąpiła do Unii Europejskiej.

Podniesienie wartości gruntów

Jeśli zainwestowaliśmy w grunt po to, aby w niedługim czasie na nim zarobić, powinniśmy poczynić rzecz, która jeszcze bardziej podniesie wartość ziemi. Pierwszym ze sposobów jest odrolnienie i przekształcenie na działki budowlane, które potrafi podnieść cenę nawet o 300%, szczególnie w przypadku działek położonych w okolicy dużych aglomeracji miejskich i dobrze skomunikowanych. Trwa to jednak przez kilka lat.